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금융의 성격이 강한 경우 금융리스, 임대성격이 강한 경우 운용리스라고 한다. 정확한 구분이 애매한 경우도 있으므로 일반적으로 소유에 따른 책임이나 비용의 처리를 어느 쪽이 하느냐에 따라 구분한다.

리스이용자의 소유성격이 강한 금융리스는 리스기간 종료 후 이용자에게 소유권을 이전시키지만 운용리스는 리스계약시에 리스종료시 중고차가격에 대한 것을 미리 계산하여 이를 초기비용에서 제외시킨다. 계약만료 후에는사용자가 재리스, 중고가격으로 구입 혹은 반납할 수 있게 한다.

회계처리에서 금융리스의 비용(리스료의 이자부분, 감가상각비)과 운용리스의 비용(리스료 전액)은 금액으로는 거의 차이가 없으나 단지 비용의 인정측면에서 감가상각비가 년단위로 일반비용이 월단위로 취급되기 때문에 그 만큼의 차이가 발생하게 된다.
그리고 회계장부상에 금융리스는 대출에 따른 부채항목이 늘어나 장부가 복잡해지고그에 따른 업무가 늘어나게 된다. 아울러 중고차의 처리시에 운용리스는 차량만 반납하면 되는 장점이 있다.

 
ㆍ 금융리스
  일반할부구입과 비슷하지만 리스社 명의로 차량등록이 가능하다. 인도금과 등록비용을 제외한 차량가격을 리스로 이용할 수 있다. 회계상 리스이용자의 자산으로 처리해야하므로 리스료는 이자부분만이 비용으로 인정됨.

ㆍ 운용리스
  금융리스와 다른점은 인도금과 등록비용, 보험료등 모두를 리스로 이용할 수 있으며 리스료 전액 비용으로 인정됨. 회계상 리스社의 자산임.

ㆍ 메인터넌스 오토리스(운용리스)
  메인터넌스 오토리스(Maintenance Auto Lease)란 자동차의 구매 · 발주에서부터 등록 업무까지 일체의 모든 행위는 물론 리스계약기간 동안 발생하는 보험료, 자동차세, 보험사고 수리, 고장수리, 일상점검, 소모품 교환 등 일체의 차량 유지관리 서비스를 리스회사가 이행하고 비용을 부담하는 운용 오토리스의 한 방식임.

 
[ 금융리스와 운용리스의 비교 ]
구분 금융리스 운용리스
자산처리
리스이용자 리스社
비용처리 리스료중 이자부분 리스료 전액
잔존가치 설정 없음 잔존가액 설정
만기시 무상양도 재리스, 구매, 반납
 위로 
www.rsm365.com  
오토리스(Auto Lease)란?
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